商住楼室内装修拆除应该注意什么

　要想知道商住楼在室内装修拆除的时候需要注意些什么，我们首先要搞清的一个概念就是什么是商住楼。其实说白了这种楼房就是指既能当作住宅使用又能当作办公室。既然是这样的话，那么这种楼房在室内装修拆除的时候就会特别麻烦了，因为上下左右邻居在白天有办公的，而到了晚上又有住宿的。这样的情况下，为了不影响左邻右舍，就要做到真正的静音施工。

　　商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，也就是说指商用与居住为一体的楼房，也叫综合楼。通常这类型楼房邻街或靠近大马路，在户型结构设计上兼顾办公与居家两者的需求.商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。其实这类型楼房在后期装修设计中往往存在很多弊端，不是特别适宜做办公室，主要有以下几点：

　　1.办公层高空间不够:商住楼相比纯办公楼在层高上往往偏低，基本上为2600米左右的楼层板距离，与专业型办公楼的2800mm相差200mm左右，与工业园区的3500mm左右就无法比拟了，而层高的距离往往又影响总体的视感效果，一旦面积较大时还会有压抑感，所以从这个层面来讲，商住楼做办公室的层高是不够的；这是较大的弊端之一。

　　2.办公结构梁太多 :商住楼在建筑设计时需要顾及居家与办公两者的功能要求，而根据设计的基本原理是无法达到两个方面都十分完美的，而商住楼首先基本是以小户型居家结构而存在，所以在梁的结构设计上基本上保持着一户一大梁的设计方法，而且通常梁的高度又较高，在些离地甚至只有2100mm左右，这样一旦做办公室使用拆除墙后，梁的处理往往是非常棘手的；这方面的弊端甚至大于一点所讲的层高弊端。

　　3.办公装修成本太高 :既然商住楼原始的户型结构是以小户型而存在的，那么如果将其改装成办公室就需要拆墙处理，在人工单价日益见长的今天，拆除项目显然大大的提高了装修的成本，据办公室装修专业人员介绍，同样面积的商住楼与专业写字楼对比，商住楼改装办公室的费用要高出20%左右。

　　4.办公电路改造麻烦 :商住楼是以一户一表的形式存在的电路，如果后期将其整合，除了电路改造装修费用大大增加外，其技术难度也是一个很大的问题，一是因为用电负荷前期基本上是以居家计算的，而办公室的用电负荷肯定高于居家，所以增负是必然的；第二是既然做为统一的办公室，总开关就需要合为一个，这就需要花费很大的装修投入。

装修拆除公司具有专业室内装修拆除施工人员，工具齐备、人员充足、拆除施工经验丰富等优势；专业拆除对象有居家装饰、店铺装修施工、商住楼静音拆除施工、办公室装饰施工、二手房简装施工等。

南京市建邺区莉丽嘉旧货经营部是一家经过严格注册的正规旧货回收公司，专业长期从事旧电器、拆除、旧家具回收及销售。

家装拆除的收费标准以及注意事项

   所谓的家装拆除，其实就是指居民住房室内装修前的拆除工作，家装拆除的内容一般包括：吊顶、地板、铲除耐水腻子、地砖、墙砖、壁纸等。那么，今天我们就来为大家简单介绍一下，“2014年，北京拆除公司对这些家装拆除项目的收费标准以及注意事项，”具体如下：

　　收费标准：拆除复合地板踢脚线3元/米；拆除吊顶18元/平米；拆除洁具30元/个；铲除耐水腻子8元/平米；铲除壁纸5元/平米；地砖拆除25元/平米；墙砖拆除18元/平米。设计师告诉记者，套内面积100平米左右的二手房，包括拆除项目在内，预计装修工程在5万到6万之间。

　　注意事项：“消费者只需要注意下房龄就可以了，”设计师说，“如果房龄太长，可能电线用的是铝线，水管用的是镀锌管，这种情况就需要进行水电改造。”

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室内拆除公司业务范围有哪些

在拆除领域墙体拆除是最为常见的，也是这些拆除公司经常从事的业务。在需要拆除的墙体很多，譬如前段时间大量拆除小区围墙，这就是典型的拆除公司的业务。另外，这几年随着周边开始提倡产业升级和产业整合，很多小工厂小企业也面临着拆除的命运。而的很多拆除公司是可以承接厂房拆除工作的。这些公司不仅仅有雄厚的技术力量作为支撑，而且服务周到热心，可以针对客户提出的各种拆除要求进行详细解答，能为客户制定出符合条件的拆除计划。能保证每一次的拆除作业都是有序的进行。公司杜绝一切的胡拆乱拆模式。而且业务的范围除了之外，周边地区，比如河北天津等地的客户如果有拆除方面的需求也可以和公司联系，公司将和乐意解答客户有关拆除作业方面的问题。

　　除了墙体以及工厂拆除之外，桥梁拆除以及房屋拆除也是公司的业务范围之一。尤其是桥梁拆除涉及到的技术含量极高，作业过程中危险系数同样高，因此一定要选择一家曾经有过丰富桥梁拆除经验的公司。而一家专业的公司有专门剪切和运载桥梁的工具，能够胜任大型桥梁的拆除工作。在保证如期完工的前提之下，尽可能的减少拆除过程中对环境造成的影响。在这个人人都崇尚绿色环保的年代，拆除公司也一直努力承担着属于自己的那份社会责任。在拆除作业的时候，能用防尘网的尽量使用防尘网，能尽量白天作业的时候，尽量白天作业，一切都是为了让拆除工作不扰民，不破坏自然环境。譬如在对大型厂矿的烟囱做拆除作业的时候，公司事先要做周密的部署，包括了人员的安排以及设备的安排，尽可能的让烟囱拆除时扬起的尘土减到最少，将时间控制在尽可能短的时间，以确保能快速搞笑完成任务。

　　其实在从事拆除业务的公司中，不管是哪一家公司，只要能在这个地界长时间经营下去，不积极拓展业务范围，不积极专业拆迁技术，那无疑就只有死路一条。说到室内拆除公司业务范围有哪些，建议有这方面需求的朋友直接资讯当地的公司。毕竟一直以来都处于高速发展的阶段，几乎每天都会有大大小小的拆除业务在展开。客户可以多资讯几家公司，比比这些公司的实力，看看这些公司的实际拆除业务的案例，然后结合资深实际需要选择一家在技术以及价格和业务范围方面都能令自己满意的公司，相信一定可以给你的拆除带来更多的便利。

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