荆门住房公积金中心：紧扣民生 纾解民忧
来源：荆门日报
日期：2023-03-29 15:18
字体：[大中小]
围绕职工最关心、最现实的需求，以及企业面临的最紧迫的问题，2022年，荆门住房公积金中心密集释放积极宽松的住房公积金新策，强化制度保障力度实现普惠性，提振消费助力房地产市场回暖。主动作为促发展，提振消费助力房地产市场回暖2022年6月15日，荆门住房公积金中心印发《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，继续执行阶段性降比缓缴政策，加大住房公积金助企纾困力度，切实帮助企业降费减负渡过难关。
围绕职工最关心、最现实的需求，以及企业面临的最紧迫的问题，2022年，荆门住房公积金中心密集释放积极宽松的住房公积金新策，强化制度保障力度实现普惠性，提振消费助力房地产市场回暖。
主动作为促发展，提振消费助力房地产市场回暖
2022年6月15日，荆门住房公积金中心印发《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，继续执行阶段性降比缓缴政策，加大住房公积金助企纾困力度，切实帮助企业降费减负渡过难关。
截至2022年底，累计有108家企业申请降低公积金缴存比例，少缴金额1498.36万元；28家企业申请缓缴，缓缴金额2028.73万元。
与此同时，荆门住房公积金中心打通一事联办业务，实现开办登记“多证合一”。企业办理工商登记注册业务时可选择一并完成住房公积金缴存登记，免线下登记手续；对于企业线下办理住房公积金开户登记的，取消提供营业执照等证明材料的要求，由荆门住房公积金中心通过市场监管部门或大数据自行核实、获取。
全力以赴保民生，强化制度保障力度实现普惠性
2022年，我市先后印发《关于调整优化住房公积金缴存使用政策的通知》《关于进一步促进中心城区房地产市场良性循环的若干措施》，调整优化住房公积金缴存使用政策。
◎●调整公积金缴存基数限额
2022年，我市将住房公积金缴存基数上限调整为统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，最低不低于上年度全市最低工资标准。缴存比例继续执行单位和个人最高各为12%，最低各为5%。
◎●公积金贷款提额
大力支持缴存职工家庭刚性和改善性住房需求，将单缴存职工家庭最高贷款额度由40万元提高至50万元，双缴存职工家庭由60万元提高至70万元。
加大人才安居支持力度。在我市缴存住房公积金的“楚才卡”、“荆英卡”持卡人，“重点企业人才”及经市委人才办认定的其他高层次人才，在我市购买首套自住住房时，贷款上限可在我市现行最高贷款额度基础上上浮。
支持多孩家庭改善居住条件。生育（或抚养）二个及以上子女的缴存职工家庭在我市购买首套及改善性住房时，贷款上限可在我市现行最高贷款额度基础上上浮20%。
◎●优化房屋套数认定标准
去年，我市进一步优化房屋套数认定方式。房屋套数认定方式采取“认房”或“认贷”，并以有利于职工方择优确定。
◎●降低首套房公积金贷款首付比例
去年12月1日，我市出台政策降低住房公积金个人贷款首付比例。缴存职工在我市购买首套自住住房申办住房公积金贷款时，首付款比例由房屋总价的30%降低至20%。
◎●取消购（建）房提取限制
职工及配偶新购（建）自住住房一年内可申请提取一次本人及配偶名下的住房公积金，合计提取额度不超过购（建）房总金额，提取后个人住房公积金账户余额最低只须留存100元。
◎●取消“取贷二选一”限制
去年，荆门住房公积金中心取消“取贷二选一”的限制。职工新购（建）自住住房提取住房公积金后，仍可申请办理住房公积金个人贷款，提取金额加贷款金额不超过购（建）房总金额。
◎●取消异地职工贷款办理限制
去年1月10日，荆门住房公积金中心恢复办理异地缴存职工在荆购房住房公积金贷款业务。异地缴存职工在本市购房的，可向荆门住房公积金中心申请住房公积金个人贷款，享受与本市缴存职工同等贷款额度和年限政策。
◎●提高租房提取额度
基于建立租购并举住房制度的精神，荆门住房公积金中心将租房提取住房公积金上限从12000元/年提高到18000元/年。全年共支持4403名职工租房提取0.5亿元。
◎●全面推行“商转公”直转政策
去年4月，我市全面推行“商转公”直转业务。所有与荆门住房公积金中心签订金融委托协议的受托银行全部开通“商转公”直转业务，职工无需自筹资金结清商贷，只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金，即可直接转为公积金贷款。仅2022年，通过“商转公”为职工节省利息支出0.52亿元。
◎●调整住房公积金存贷款利率
去年10月1日后发放的首套房住房公积金个人贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上分别调整为2.6%和3.1%，第二套住房公积金个人贷款利率维持不变。去年10月1日前发放的首套房住房公积金个人贷款自2023年1月1日起执行调整后的利率。
精益求精优服务，聚焦便民利民提质效
在制定标准服务事项清单，梳理形成18类40项具体服务项目的基础上，荆门住房公积金中心推进“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动计划，逐步形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务的住房公积金特色服务体系。
中心城区及各办事处服务窗口全部整体入驻当地政务服务大厅，实行行政化、标准化、统一化管理，最大限度方便单位和职工办事。
全面推行业务通办。住房公积金提取和个贷业务“全市通办”，高频业务“跨省通办”，政务服务“一网通办”。
推行代办帮办服务，实现所有业务“最多跑一次”“一窗办结”，企业开办、退休提取部门联办“一次都不用跑”。
（邓琳）
